Du som medlem äger en andel i föreningen och har därmed "nyttjanderätten" till bostaden. Det är denna nyttjanderätt som kallas bostadsrätt. Du äger alltså inte din bostad men du har förfoganderätt på obestämd tid så länge du fullgör dina skyldigheter (se nedan).
Lagar och regler som gäller i en bostadsrättsförening är:
- Föreningens stadgar
- Föreningens ordningsregler
- Bostadsrättslagen
Medlemmarna i en bostadsrättsförening skall årligen välja en styrelse bland medlemmarna, som bl.a. är ansvarig för att föreningens egendom förvaltas, (t.ex. underhåll av fastigheternas utsida, löpande gaturenhållning/ sophämtning o.d.). Styrelsen är också ansvarig för att föreningens ekonomi sköts på rätt sätt, att redovisningen upprättas enligt lag och att årsredovisning avlämnas, att upprätta budget och fastställa årsavgifter för det kommande räkenskapsåret.
Som medlem och andelsägare har i föreningen har du både rättigheter och skyldigheter.
Du har rättighet att:
- Deltaga på den årliga föreningsstämman och föra din talan, vara med och besluta i vissa frågor samt i förekommande fall rösta i vissa frågor.
- Framföra åsikter, förslag till förbättringar m.m. till styrelsen
- Deltaga vid föreningsdagarna då vi gemensamt gör fint i området och åtgärdar mindre underhållsarbeten
- I övrigt hjälpa till med föreningens angelägenheter
Du har skyldighet att:
- Betala fastställd medlemsavgift den sista vardagen varje månad
- Underhålla bostaden invändigt
- Underhålla marken runt bostaden
- Följa bestämmelserna i föreningens stadgar samt de av styrelsen upprättade ordningsregler
- Visa hänsyn till övriga medlemmar och grannar
VAR RÄDD OM VÅRA GEMENSAMMA TILLGÅNGAR!